ACS LEGAL olarak gayrimenkul hukuku alanında; mülkiyet haklarının güvenceye alınması, taşınmaz alım‑satımların hukuki düzenlemesi, kayıt ve sicil işlemleri, imar ve yapı mevzuatına uygunluk konularında kapsamlı danışmanlık sağlıyoruz. Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu ve İmar Kanunu çerçevesinde mülk sahiplerinin ve yatırımcıların yasal çıkarlarını koruyor, işlem süreçlerini şeffaf ve kontrol edilebilir şekilde yürütüyoruz. 

Verdiğimiz Başlıca Hizmetler:

Gayrimenkul Hukukunda öne çıkan çalışma alanlarımız:

1. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

ACS LEGAL olarak, arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerini hazırlıyor ve hukuki güvenceyle yürütüyoruz.

• Tarafların hak ve yükümlülüklerini net şekilde belirliyoruz.

• Teslim süresi, bağımsız bölümlerin tanımı ve cezai şartları açıkça tanımlıyoruz.

• Noter onaylı sözleşme taslakları üzerinden süreci yönetiyoruz.

• Anlaşmazlık halinde tazminat, tapu iptal ya da ifa davalarında aktif temsil sağlıyoruz 

2. Kentsel Dönüşüm

Kentsel dönüşüm projelerinde, ACS LEGAL olarak kat malikleri, müteahhitler ve yatırımcılar için eksiksiz hukuki destek sunuyoruz:

• Riskli yapı tespitlerinden itibaren idari itiraz ve dava süreçlerini yönetiyor; ortak karar protokollerine hukuki danışmanlık sağlıyoruz.

• İmar planı değişiklikleri, arsa payı hesaplamaları, iskan ruhsatı ve yapı kullanım izinleri süreçlerinde danışmanlık veriyoruz.

• Tahliye, kiracı hakları ve taşınma yardımı gibi konularda hukuken destek veriyor, hak kayıplarını engelliyoruz 

“Toprağa yatırım, geleceğe yapılan en güvenli yatırımdır.”

Franklin D. Roosevelt

• Gayrimenkul satış vaadi, alım-satım ve kira sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi

• Tapu işlemleri ve tapu iptali–tescil davalarının yürütülmesi

• Kat mülkiyeti ve toplu yapılarla ilgili uyuşmazlıkların çözümü

• İmar hukuku ve yapı ruhsatlarıyla ilgili danışmanlık

• Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarının takibi

• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları

• Şufa (önalım), vefa (geri alım) ve iştira (alım) haklarıyla ilgili işlemler

• Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinimine ilişkin danışmanlık

Ekibimiz, taşınmazlarınızla ilgili her türlü hukuki süreci titizlikle yöneterek, müvekkillerimizin haklarını korumayı ve en doğru çözümleri sunmayı amaçlamaktadır.

Siz de gayrimenkul işlemlerinizi güvenle yürütmek, taşınmazlarınız üzerindeki haklarınızı korumak ve hukuki riskleri önlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.